طرح برزیل برای ساخت مسکن ارزان قیمت
طرح خانه من ، بزرگترین طرح مالکیت مسکن برزیل است که تاریخچه مسکن در این کشور را متحول نمود و با در نظر گرفتن موقعیت ملک در شهر و روستا، درآمد خانواده و ارزش واحد مسکونی، اشکال مختلفی از کمک به خانوادههای نیازمند مسکن را فراهم ساخت.
برنامه خانه من، زندگی من (MCMV) که در حال حاضر کانال اصلی برای تولید مسکن اجتماعی است (تحت مدیریت وزارت سابق شهرهای برزیل و دبیرخانه ملی مسکن این وزارتخانه - وزارت توسعه منطقه ای فعلی)، در سال 2009 آغاز و این برنامه به طور موثر تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی ارزان قیمت را ارائه کرده است و کسری مسکن تاریخی برزیل را با توزیع بیش از 4.5 میلیون واحد بین مردم کاهش داده است (برنامه دولت فدرال برزیل برای تسهیل دستیابی به مسکن ارزان قیمت برای خانوادههای کم درآمد که بر اساس میزان درآمد ماهیانه خانواده تعیین میشود).
این طرح به عنوان بزرگترین طرح مالکیت مسکن که تا کنون در برزیل ایجاد شده، تاریخچه مسکن در کشور برزیل را تغییر داد و با در نظر گرفتن موقعیت ملک در شهر و روستا، درآمد خانواده و ارزش واحد مسکونی، اشکال مختلفی از کمک به خانوادههای نیازمند مسکن را فراهم نمود. علاوه بر این، به ایجاد اشتغال و درآمد برای کارگران ساختمانی کمک نموده است.
طرح خانه من، زندگی روستایی من برای کشاورزان خانوادگی، کارگران روستایی، جوامع سنتی و مردم بومی هدف قرار گرفته است. این روش دارای سه گروه درآمدی است که تا 78 هزار دلار در سال متغیر است. این سرویس هم ساخت خانههای جدید و هم بازسازی واحدهای موجود را امکان پذیر میکند.
مجریان طرح های مسکن اجتماعی در برزیل همگی از اعضای اتاق صنایع ساخت و ساز برزیل هستند و مرتبطترین اعضا به حوزه مسکن اجتماعی ارزان قیمت به شرح ذیل معرفی میگردند:
اتاق صنایع ساخت و ساز برزیل (CBIC) در سال 1957 در ریودوژانیرو با هدف رسیدگی به مسائل مربوط به صنعت ساخت و ساز و بازار املاک و مستغلات تأسیس شد. همچنین با ادامه اهمیت آن در حوزه ساخت و ساز برزیل، به نماینده نهادهای فعال در این بخش در داخل برزیل و خارج از این کشور تبدیل گردید. این نهاد همچنین صنعت ساخت و ساز برزیل را در سطح بینالمللی نمایندگی میکند، فدراسیون بین آمریکایی صنعت ساختوساز کل آمریکای لاتین و کمیسیون فنی ایجاد شده در سال 2016 را رهبری میکند و عضو کنفدراسیون بین المللی انجمنهای ساخت و ساز نیز میباشد.
اطلاعات تماس به شرح ذیل:
- www.cbic.org.br/en
- CBIC | SBN Quadra 01 – Bloco I – 4º Andar Edifício: Armando Monteiro Neto - CEP 70.040-913 - Brasília/DF
- :+55(61) 3327-1013 / (61) 98179-5580
«Aconvap» یک انجمن مدنی غیر انتفاعی و عمومی است که هدف آن انجام مطالعات، هماهنگی و نمایندگی اعضا، همکاری با مقامات دولتی و مبارزه در جهت حفظ منافع و همبستگی شرکتهای ساختمانی، ارائهدهندگان خدمات، توسعهدهندگان، املاک و مستغلات و مجتمعهای مسکونی است.
اطلاعات تماس به شرح ذیل:
«AELO» انجمن شرکتهای زیرمجموعه توسعه شهری، نهادی است که شرکتها و متخصصان در بخش توسعه شهری را گرد هم میآورد و نمایندگی میکند. در سال 1981 در سائوپائولو تأسیس شد و هدف اتحاد شرکت های تخصیص و توسعه شهری، دفاع از وجود قوانین عادلانه و اطمینان بخشی برای کارآفرینان این حوزه میباشد.
اطلاعات تماس به شرح ذیل:
- www.aelo.com.br/
- Rua Dr. Bacelar, 1043 – 3rd. floorVila Clementino, São Paulo – SPCEP 04026-002
- Phone:+55(11) 3289-1788
- E-mail: secretaria@aelo.com.br
«Apeop» انجمن پیشرفت شرکت های ساخت و ساز و زیرساختهای اجتماعی و لجستیک، یک انجمن غیر انتفاعی مدنی است. این انجمن شرکتهای خصوصی را گرد هم میآورد که فعالیتهای مرتبط با زیرساختهای اجتماعی و لجستیک از جمله برنامهریزی، ساختار و توسعه پروژهها، تامین مالی، اجرای کارها و خدمات مهندسی و بهرهبرداری زیرساخت را انجام میدهند.
اطلاعات تماس به شرح ذیل:
«Asbraco» انجمن سازندگان برزیل از تمایل شرکتهای این بخش برای تجمیع اعضا جهت دفاع از منافع مشروع خود، ترویج رشد این حوزه و تضمین اخلاقیات پدید آمد. مجمع عمومی مؤسس آسبراکو در 22 سپتامبر 1982 برگزار شد و نقطه عطف مهمی برای ساخت و سازهای عمرانی در ناحیه فدرال DF بود.
«FENAPC» فدراسیون ملی سازندگان کوچک در سال 2017 با هدف رسیدگی به مسائل در بخش ساخت و ساز و بازار املاک و مستغلات ایجاد شد. در حال حاضر بیش از دوهزار انبوهساز از 22 انجمن منطقهای در سراسر برزیل عضو این فدراسیون هستند. این امر ایشان را به یکی از نهادهای اصلی این حوزه در کشور برزیل تبدیل که درصد مهمی از شرکتها و متخصصان خود اشتغالی در صنعت ساختمان را نمایندگی میکند.
- www.facebook.com/fenapc2018
- Av B, Sn, Quadraj Lote 22 Sala 2 - Esq, Av. C, 5 - St. Araguaia, Aparecida de Goiânia - GO, 74981-050
- +551153336272 1153336272
- E-mail: presfenapc2020@gmail.com